——学院路街道创新培育和兴怡景党建示范小区工作纪实
“这里的图书好多，全部免费，我带小孩子几乎天天来看书。”“和兴怡景小区的环境真美，还有专门的跑道。”“我们外地党员也可以在小区里过上正常的组织生活。”“物业公司服务好体贴，家里走丢的猫被及时找回来了。”和兴怡景小区的种种改变被小区居民广泛传播。
学院路街道桂花社区和兴怡景小区座落在邵州西路与雪峰南路交汇处，占地面积10万余平方米，建成房屋8栋14个单元1506套，入住率63%，由邵阳市永盛物业发展有限公司提供服务。自2020年来，街道科学谋划、主动作为，坚持“党建引领红色物业”，突出“党建引领、特色鲜明、人民至上、文明和谐”创建目标，着力在组织建设、机制创新、居民自治、服务提质等方面下功夫，深入推进“红色物业”和“完美小区”创建工作，并取得了较好成效：小区荣获2020年全市“双十最美”评选活动“最美小区”称号，物业企业荣获全市2020年度疫情防控先进物业服务企业、先进物业服务项目等称号。
党建下沉一线，支部锻造别样“红”
“小区党支部激活了多方参与基层治理的积极性，大家劲往一处使，专心为小区办好事、办实事。”为进一步夯实小区党建基础，街道始终坚持“党领导一切”和“把支部建在小区”的工作方针，突出“社区+物业”机制，在社区党总支的领导下，吸收物业公司党员4名，成立了和兴怡景小区党支部，全面领导并指导小区业委会、物业公司工作，努力打造“红色物业”工作服务阵地。同时，按照“一方隶属、参加多重组织生活”的原则，落实“在职党员报到制”，组织小区内112名党员参加“邻居节”、党史学习讲座、红色书籍分享会等形式多样的组织生活。明确业委会成员以党员为主，组建党员疫情防控志愿服务队、退役军人志愿服务队等专业志愿服务队8个和广场舞、夜跑团、合唱队等自治组织4个，健全完善驻社单位、街道、社区、物业服务公司、楼栋党员的网格化组织体系，成立楼栋党员小分队，落实党员包户工作机制，让红色队伍覆盖整个小区，连接千家万户，不断增强“红色引擎”的动能，激发党员参与基层治理的积极性。
设施免费开放，惠民建设遍地“红”
“小区的图书馆、跑道、棋乐院等文化休闲设施全部免费享用”。在小区支部的领导下，业委会积极对接建设单位和物业公司，投入50多万元，将社区“一门式”服务点延伸至小区，建设了“完美和兴怡景智慧服务中心”，设置服务窗口，免费为小区群众代办老年证，代缴水电费用，代收“一件事一次办”服务事项资料，让群众少跑路、办快事。建设了400余平方米的和兴书院，存书1.2万余册，并设置专门的小区支部党建公开栏和红色读物阅读专区，免费对小区居民开放，日均阅览人数超50人，群众十分满意。建设了活力篮球场、游泳池、健身跑道、童梦乐园、棋乐院等便民设施，小区居民足不出户坐享受“精致”生活。建设100平方米集党建活动场地、会议室、红色讲堂、矛调中心于为一体的“红色物业”议事中心，建立街道、司法所、社区网格干部、小区支部、业主代表共同参与的议事调解机制，做到小矛盾不出小区，大矛盾不出社区，打通服务群众的最后“一米”。
突出基因传承，文明创建分外“红”
“小区内的红色基因宣传教育形式新颖，通俗易懂，深受启迪。”为深入进推进国家文明城市创建工作，物业突出基层党建、文明创建、党史学习等主题元素，在小区各出入口、群众休闲聚集场设置醒目的红色物业服务公开栏12个和“红色物业”标志36处;在各楼栋处设置“党建进小区”的宣传标语、图文8处，景观小品2处;在有安全隐患处或消防栓等重要设施上设置“党徽+党建引领红色物业+红色物业警示内容”等警示提示牌112处，让党建引领物业的红色元素无处不在，红色教育入心入脑。为充分发挥党员先锋模范带头作用，物业在小区内大力开展了“党员进小区”活动，在各楼栋设置“党员互帮互助站”，公布联系方式，党员主动认领“微心愿”，提供“微服务”，尽力为小区居民解决了上门接种疫苗、顺风接送上下学、应对突发事件等心愿需求和困难帮扶。同时，物业还定期组织心理咨询师开展义诊服务活动，开展“党员义务修电器”、免费教授太极拳、指导小孩书法等便民活动，做到“民有所呼、我有所应”，切实拉近与群众的距离，践行为民服务的宗旨，让群众时刻感受党的温暖。
强化居民自治，长效管理满堂“红”
“党员带着我们一起搞环境整治，我们都十分乐意，我为人人，人人为我吗。”在新冠肺炎疫情防控中，小区党员们率先垂范，自发组织，深入一线，充当小区防疫志愿者，测温查码，联防联控，有效发挥群众哨点作用，及时上报幼教机构非法开业等重要防控信息36起，共筑疫情防火墙。按照“精细、精致、精美”的要求，小区支部牵头，联合物业公司，经常组织群众动手清理卫生死角，清除牛皮癣，清运乱堆杂物，共同扮亮小区环境。创新基层治理模式，建立物业楼栋组长包干负责机制，弥补街道网格化管理平台网格员不足的局面，全面掌握小区住户情况，在人口普查、疫情防控、禁毒、“四类人员”管控、流动人口管理等工作方面能做到底子清、情况明、效率高，平安小区创建成效突出。
“人民对美好生活的向往就是我们的奋斗目标。”和兴怡景小区的打造作为学院路街道抓党建促基层治理的探索系列成果之一，彰显了红的特色，体现了治的成效，以昂扬向上的姿态不断助力完美小区建设。
服务群众，永远在路上。今后，学院路街道将继续坚持“党建引领+红色物业”的理念，充分发挥小区支部“红色引擎”作用，不断夯实组织保障基础，不断传承红色基因，积极探索党建引领居民自治新模式，创新共建共联机制，丰富活动载体，努力打造开放、安定、和谐、唯美的“完美小区”。(通讯员 佘雯妮 编审 周靖)
