“你看，这些花骨朵个个饱满，上市之后马上就能开花了。”日前，河南省淅川县马蹬镇白渡村高山花卉百合花种植基地4万余株多头百合花即将上市，基地负责人孙国庆对今年行情充满期待，他预计，每亩产量将达1万株，每亩纯收益达13-15万元。
今年初，百合花基地落地马蹬镇，年底就迎来收获。孙国庆说，收益速度如此之快不仅是因为百合花种植时间短，更得益于土地预流转机制，让占地5亩的百合花基地能够快速落地建成。
近些年，马蹬镇不少人员外流导致了土地大量闲置。过去，马蹬镇也尝试招商引资，但独门独户体量小难以形成规模，少部分农户希望留耕自种等问题还是给全面流转亮了“红灯”，使得不少投资商到现场实地察看后都望而却步。
今年1月份，马蹬镇成立了专门工作小组，深入各村调查研究，决定将村民丢荒的土地整合、预流转，建立土地“储备库”，日后一旦项目落户，由村经济合作社牵头，在农户自愿的基础上，把村里的闲置农田、荒山荒地等进行统一流转，以此激活“沉睡资产”，释放新的发展空间。新政一出，白渡村马上享受到了这一政策的利好。相比于其他村的错落田间，白渡村土地经过前期平整，获得投资者青睐。
谢玉江是马蹬镇云岭村人，去年，他在白渡村流转土地8000多平方米搭建菇棚，他正是看中了白渡村气温适宜，单片田地面积大，还邻省道的优势。眼下菇棚里的3万余段香菇长势良好，再过一段时间也将上市。
“土地流转后，不少农户就近‘上班’，成了新时代的‘职业农民’。”这一切，白渡村党支部书记李新海看在眼里。实施预流转机制，过去的荒山弃田又恢复了生机，既让农民手中的土地产权活了起来，也缩短了农业项目洽谈落地的时间，找到了农村产权改革的新“钱”途。
这一模式也正在马蹬镇的其他村“复制”。在关防村，生产4万袋反季节食用菌基地落地，利用马蹬镇高海拔的地理优势种植反季节灰树花，为马蹬镇引进新的食用菌品种。
通过土地预流转机制，既减少弃耕面积，还带动产业发展，富民又富村。马蹬镇党委书记周玉山表示，接下来，土地预流转后续将在有条件的村陆续开展，既促进了土地适度规模经营，加速农业高效、绿色发展，还促进了农民就近就业，增加了农民群众收入，促使荒地“点绿成金”。
