隆昌市古湖街道北门口社区坚持党建引领基层治理，在辖区二中教师园区探索实施“三联三议三亮”小区治理模式，充分发挥小区党支部、业委会作用，整合各方力量参与小区治理，让党员、居民主动站出来，共同服务小区，有效解决了电梯加装、停车难等突出问题，小区居民“幸福指数”大大提升。
三方联动，凝聚小区治理共识
在2009年建成入住后，二中教师园区就选举公德心强、热心参与小区事务的业主代表组建了业委会，鼓励和引导党员在业委会兼职任职。目前二中教师园区业委会成员共9人，其中2人为中共党员，现正在积极动员业委会成员入党，打造“红色业委会”。疫情防控期间，小区成立了临时党支部，疫情结束后实现“平急转换”，正式成立小区党支部，积极联动业委会共同推进小区管理。小区党支部与业委会通过走访居民、建立意见反馈微信群等方式广泛收集问题，及时向物业公司进行反馈，追踪整改，直至问题解决，有效提高了物业公司的办事效率。指导完善了《小区公约》，修订了《业委会议事规则》《物业管理办法》等，细化了居民行为规则，建立物业公司管理服务评估机制，形成了“小区党支部+业主委员会+物业公司”的三方联动治理格局。
三议共商，破解小区治理难题
二中教师园区现有居民308户795人，60岁及以上人口占比较高，在群众反馈的问题中，加装电梯的需求非常强烈。
针对这一需求，小区党组织、业委会、物业公司三方通过多方了解，梳理出“低层群众反对、电梯安装出资分歧以及对电梯安装施工的担忧”等具体问题。针对每一栋的具体情况，采取逐栋推进的方式，由党支部提议，“党支部、业主、物业”三方商议，业主代表大会决议，引导居民协商达成一致意见，并将决议内容公开、程序公开、结果公开。在小区党支部的有力组织下，业委会与物业公司积极配合，群众加装电梯的需求得到有效解决。目前二中教师园区已加装完成并投入使用的电梯11部，正在施工中的2部。
除此之外，包裹房改造、绿化修缮、停车位改造、充电桩建设、居民活动中心改造等小区重大事项，也借助“三议三公开”议事机制得以了切实解决。
三亮示范，发挥带头引领作用
在小区党支部的引导下，130多名小区党员、联户员、业委会成员积极亮身份、亮承诺、亮职责，主动带头参与小区管理服务，接受小区居民监督，充分发挥带头引领作用。在疫情防控期间，小区党员、联户员、业委会成员主动担任志愿者，在核酸检测、物资采购配送等重要环节中积极献计出力;在推进小区电梯加装、飞线充电整治、绿化修缮等过程中，小区党员、联户员、业委会成员主动配合相关工作，积极广泛宣传，并多次与意见反映强烈的居民沟通、解释，推动相关工作有序推进。
近年来，隆昌市古湖街道北门口社区通过探索实施“三联三议三亮”治理模式，二中教师园区治理取得显著成效，实现矛盾纠纷发生率持续下降，物业管理服务水平、居民素质、居民满意度不断上升，建成为环境优美、群众满意、邻里和睦的幸福小区。(古湖街道)
