关系场是实效机构+观念研究院在多年产品和营销过程中，从顾客需求角度，提出的空间价值理论。也是实效机构创始人吴昊先生的研究成果：以社会学的组织关系，对空间价值提出的全新规划、设计和价值理念。
关系场理论
“即城市、社区、楼盘、户型、商业场所”等一切社会空间，其价值不完全由建造成本、建筑形态、空间业态等决定;甚至不是表面的“地段、配套”要素决定，而是由对应的各类组织“关系”的需求而决定：
空间需求的产生，是由关系的变化而孕育：
当组织的内在结构发生变化，产生新得生产/生活关系，即会滋生对新空间的需求。如人们购买住宅的需求，是因为家庭关系产生变化。否则，空间本身就是无根之木。
空间的价值，是由关系的重要性决定。
空间的价格受经济学规律制约，但从根本上决定空间价值的，是组织关系中使用者的重要性决定的。如社交对象很重要时，高档社交场所的价值才成立;当孩子是家里的强关系时，学习成长空间就尤为重要。
关系场构成
以“关系场”理论做空间规划，不再是从空间的规划指标入手，而是从组织和内在关系的分析入手，再确定空间的切分方案，并满足建筑强规要求即可。
组织属性—关系层级—空间构成。
即”空间/角色/关系“以上为关系场的三要素。
关系场理论的适用范围
关系场不仅是户型的概念，城市、区域、楼盘之家，都是社会关系场，是生活方式的一部分。
城市规划：
城市是由若干板块构成，每个存在活力的板块，皆是城市所有阶层的城市地位体现。用关系场的方式做城市规划，即根据城市的阶层数量和关系，对空间的类别、构成做科学划分。
楼盘规划：
存在社会价值的楼盘，是切合当地板块阶层的空间需求。每个楼盘，皆是当地某个阶层的生活方式提案，包含了楼盘空间和社区板块的关系，生活需求和商住空间的关系，业主家庭成员的社交关系等。
户型创新：
户型即顾客全新的家庭关系场。户型的功能空间切分，要符合顾客新的家庭下，强弱关系的需求。
