壕子口街道因成渝铁路而兴，属于内江主城区最早的居民聚集地之一，老旧小区面临着房屋破旧、分布散乱、功能缺失等诸多困难。老旧小区改造是城市功能与品质提升的关键之一，更是关系到老百姓的幸福感与获得感的重点民生项目。
今年以来，内江经开区壕子口街道党工委、办事处不断推进城市基础设施完善提升、历史文化保护和生态修复、基层治理和城市管理等民生工作，深入实施城市更新行动，高效推进“美乡优城”战略部署，不断提升辖区群众获得感、幸福感、安全感。
推行“三下三上”工作法，问计于民、问需于民。
“老旧小区改造必须贴近百姓生活，得到群众认可。”为此，壕子口街道全力满足群众的期盼，在此次整改之前，街道班子一干人坚持问计于民，推行“三下三上”工作法，问计于民、问需于民，全面摸排梳理老旧小区、房屋建筑、社区公共配套服务设施等方面的情况和问题，建立领导联系指导街道机制、项目质量监督机制和巡查机制，设置问题“码”上扫、召开院坝会、发放征求意见单等方式畅通居民意见反馈收集渠道，把群众“问题清单”“需求清单”变为改造工作的“职责清单”“办事清单”等措施，及时掌握小区具体情况，制定相应改造方案;并根据居民的不同诉求，积极听取合理建议，及时调整施工计划，力争让老旧小区改造后能更好地满足群众需求，有力推动了城市更新与居民需求有机融合。
小区停车场改造中
2021年10月，壕子口街道南园小区迎来了老旧小区改造项目，进行了道路硬化，划定了停车位，新增了花园、健身器材、凉亭、座椅、停车道闸等，不仅在小区内主要道路口安装了监控摄像头，而且每栋楼下还新加了铁门，增设了门禁。更为贴心的是，考虑到居民晾晒被褥的习惯，特意设置了晾衣区域。2022年春节前，改造全面完成。居民出行便利了，休闲有去处了，生活品质也提高了。这可是一个有着20多年历史的老旧小区，曾经凌乱不堪，问题突出，如今旧貌换新颜，迎来华丽蜕变。
76岁的池代容是小区的一名楼栋长，她清晰的记得，小区刚建好时是附近最好的房子，随着时间流逝，小区越来越零乱，荒草丛生，车辆乱停乱放，道路坑坑洼洼，连座椅都没有。如今池代容与在外工作的孩子分享家里的变化，让他们放心，她和老伴生活得很好。
同样发生变化的还有壕子口街道的旭园小区，水泥地改成了沥青路、废弃花台改成了健身器材、小区铁栏杆改成了文化墙，小区面貌由“旧”变“新”，居民乐开了花。
改造后的旭园小区路面和停车场
无独有偶。在旭园小区对面的一片空闲地，多达1万平方米，但由于该地不在小区内，刚开始并未纳入改造范围。坝坝会上，有居民提出，空闲地脏乱差，能不能修成停车场，解决小区车位少的问题;还有居民则更人倾向于改成公园，增加休闲空间。
新设置的健身器材
在最终的设计方案里，旭园小区改造新增了零星地块利用内容：绿化和道路面积达到了60%，设置了健身器材、休闲座椅，兼顾了智慧停车场和口袋公园，既满足群众停车需求，有效缓解了内锻片区停车难题，也满足居民休闲健身意愿。
“我们的意见有人听，感觉受到了尊重，愿望实现了，我们住得更舒服，也更幸福。”旭园小区居民孙林艳的感受，也是群众的心声。
安装电梯，路面改造，让老旧小区居民生活方便舒心。
今年5月，有居民反映铁站街151号老旧院落改造后没有安装休息用的板凳。街道收到诉求后，及时了解情况，发现居民小区安装休闲座椅是改造内容之一，由于施工单位工期安排问题没有及时安装。于是，街道及时与施工方进行协商，并于5月16日重新装好板凳。
今年初，家住壕子口路673号3栋2单元的多户居民向壕子口路社区党委副书记、纪委书记李荣反映，年纪大了爬楼梯越来越吃力，希望能加装电梯。街道向上级争取到电梯加装专项资金后，针对部分持反对意见的居民，李荣和社区工作人员一起挨家挨户上门做工作。李荣举例说：“有的担心安装电梯后影响进出，我们就把施工方的图片给他们看，让居民更加直观了解电梯安装的位置。”今年5月29日，电梯如期竣工。家住7楼的杨奶奶说，以前爬两层就要休息一下，安装电梯后轻松多了。
“路面平整了，路灯也亮了很多，老年人晚上出门也放心了。”在铁站街82号住了十多年的居民张女士说，“在改造前，社区和有关部门就上门征求意见，我们在征求意见上提出来的问题，通过老旧小区改造都得到了解决。”
城市更新带来的变化让周边群众看得见、摸得着、感受得到。居民汪开秀告诉记者：“旭园小区以前一到下雨天，路面积水严重，树藤、青苔到处长，老人稍不注意就要摔跤，出行、停车、倒垃圾都不方便。现在政府为大家修建了停车场，安装了路灯，增设了健身器材，小区环境卫生得到明显改善，配套设施也更加齐全。老旧小区改造，让我们住得更舒适、更安心。”
美环境、聚民心，移风易俗，提高居民环保意识。
老旧小区改造，不仅是一项民生工程，更是一项民心工程，改的是环境，聚的是人心。小区改造后居民的素质和环保意识相应提高，大家也积极响应生活垃圾分类政策。
南园小区的生活垃圾分类劝导员胡君是去年3月2日上岗的。她说，刚开始发，很多居民不太配合，垃圾不分类随便丢，如今大家基本都能在家分好类，再拿下楼准确投放。
为了激励居民，壕子口街道印制了垃圾分类积分卡，每张卡1分。居民准确分类投放后，劝导员会发1分，日积月累，每个月10号，居民就可以用手里的积分兑换一些小礼品，如洗衣粉、肥皂、抽纸等。
而在旭园小区，已经从3月10日开始实施生活垃圾集中定时定点投放，投放时间为周一到周日上午7点到9点半，其他时间点，垃圾箱将关闭。此举就是为了提高垃圾收运效率，避免垃圾乱倒二次污染。
如今，内江经开区壕子口街道已建立起居民小组长(副组长)39名、楼栋长106名、联户员455名,全覆盖各社区楼幢，畅通基层治理“最后一米”。全面完成社区亲民化改造、4个社区便民服务室“三化”建设，组建2个社区“有事来协商”平台，5个社区老党员工作室全部挂牌。5个社区全覆盖设立环境和物业管理委员会，成立小区“物管委”21个，215栋旧改建筑“楼栋管家”全覆盖，旭园、南苑等6个小区实现物业自主管理低成本运营。建成集文体活动、休闲娱乐、协商议事等功能为一体党群活动中心2个、小区党群驿站5个、社区养老服务驿站1个。“铁路文化”、内棉内锻“工业文化”等文化内涵，在小区改造中加入文化元素，建设文化长廊2处。为圣水寺片区19处老旧小区(院落)命名，形成“小社区、大服务”的工作格局”。深入开展“大走访”活动，着力为民服务解难题办实事，持续开展环境卫生综合整治行动，深化巩卫创文成果。
“我最深的感触就是我们街道的很多建筑都是6、70年代的产物，当时的设计和规划和现在有很大的差距，老旧小区的排污差，化粪池也经常堵塞，一到下雨天就污水横流，脏乱不堪，对环境造成很大影响。而电线线路、自来水和天然气管道混乱，尤其是电线，各种私拉的电线网线就像蜘蛛网一样密密麻麻，杂乱无章，不仅影响美观，更造成了很大的安全隐患。这两个问题是辖区居民最大的难点，但是经过街道安排人员对排污管道和化粪池的清理和清掏，污水横流的问题现在已经得到了解决。而对于电线线路问题，街道也联系了相关部门对线路进行了规范和优化，各种飞线和“蜘蛛网”的现象取得了很大改善，对整个街道的整体环境面貌和小区的安全保障都取得了明显的提升。”内江经开区壕子口街道党工委书记陈珏说道。
“从2021年至2023年，内江经开区壕子口街道已经累计完成115个老旧小区点位改造，改造面积44.2万平米，178栋房屋，6000余户居民。主要改造内容包括屋面防水整治、立面整治、更换雨棚、排污系统、楼道墙面及扶手整治、小区地面整治、小区绿化、小区照明及监控系统、消防设施及安防设施、智能人车分离系统、新增娱乐健身设施、通信线路整治。新增2个公共停车场，新增停车位300余个，新增绿化面积7000余平米，新增小区健身场所30个，整治违建、消防、道路、管网、“飞线充电”等各类安全隐思500余处，拆除危险违章建筑4200余平方米，疏通消防通道1000余米，清理各类私拉乱接电线、通信线约6万余米，清理堵塞水沟92条。下一步，我们将继续坚持高标准、高质量、高效率推进老旧小区改造，推动党建引领、红色物业、综治力量、科技智能、特色文化进小区，让老旧小区焕发‘新颜值’、改出‘新功能’，让市民生活更甜蜜、更幸福。”陈珏表示。(黄成江)
