腾房一直是执行工作的难点，在实际工作中往往会面临诸多困难和阻挠，其中受疫情影响，异地腾房更是难上加难。近日，岳阳市岳阳楼区人民法院赶赴汨罗，在当地法院的协助下，历经10多个小时，成功腾空该市域内一处房产并交于买受人，一件腾房案件得以圆满执结。
据悉，2016年10月8日，申请人某材料公司和被申请人彭某签订《加盟协议》，合同有效期一年。半年后，因彭某原因造成亏损。2018年2月2日，申请人将店面收回，扣除已售货物金和账目库存的差额，申请人返还给被执行人的保证金和应支付的工资，被执行人还应支付申请人剩余的货款19万元。判决生效后，被执行人一直未履行判决义务。
案件进入执行环节，在执行过程中，执行法官多次组织当事人双方协商解决，被执行人拒不配合，为保障申请人合法权益，法院依据申请人申请依法评估、拍卖了被执行人名下房产，一次流拍后，第二次公开拍卖后，买受人张某成功拍卖下该房。拍卖结束后，法院在被执行人居住地张贴强制腾房公告，依法告知腾房最后期限。但被执行人拒不配合腾房，还安排岁数大的父母住在法拍房里，阻碍执行。
为保证此次强制搬迁顺利进行，此次腾房行动由岳阳楼区法院统一指挥，执行局提前制作了强制搬迁行动方案，为预防突发意外事件发生，执行局将参与行动的干警分为现场控制组、财物清点组、警戒组、后勤宣传组等小组。并再一次落实责任，明确责任分工，同时要求干警要各司其职依法有序完成现场警戒、物品清理等工作，安排法警和公证人员对整个执行过程摄影录像，做到全程留痕。
执行现场，承办法官宣读执行公告。面对被执行人彭某的父母和舅舅的极力阻扰，为了避免久拖不决出现不可控制局面，两地法院执行干警轮番上阵，讲完普通话，讲方言，讲完法律，讲情理，不断地给当事人及家属做劝解和安抚工作。经过四个多小时的沟通协调，最终被执行人父母表示愿意配合腾房，并提前在附近为被执行人父母租赁了临时安置用房，至下午18点左右腾房行动圆满完成。
近年来，跨区域执行情况越来越多，执行难度也相应增加。加强与兄弟法院之间的合作，寻求兄弟法院的协助， 大大节约了执行时间和人力成本，提高了执行效率。(湖南讯/杨子旋)
