老旧小区改造工作是今年省市重点工作和真抓实干民生实事，市住建局党委书记、局长陈荣深入一线高频调度，精心指导，有效破解工作中的重点、难点问题。
3月23日上午，陈荣主持召开市老旧小区改造工作调度例会
3月26日下午，陈荣带队督查两区老旧小区改造项目进展。局党委委员、副局长朱毅强，市住建局相关科室及岳塘区、雨湖区联点领导、区住建、街道社区等相关部门负责人参加。
陈荣一行先后前往岳塘区东坪街道三角坪美好社区和雨湖区昭潭街道宝丰街美好社区着重查看了安全隐患和闲置低效资源，对邻里中心建设、加装电梯、管线迁改和雨污分流等进行深入研究。
陈荣在雨湖区昭潭街道宝丰街美好社区召开现场调度会
陈荣在岳塘区东坪街道三角坪美好社区召开现场调度会
陈荣指出老旧小区改造是一项政策性、政治性、业务性、全局性、系统性非常强的工作，是时代和人民给我们出的考卷，我们要加倍努力为老百姓做好这件实事，交出湘潭的优异答卷。
对于下阶段工作，陈荣强调：
机制上要协调联动，形成合力。要健全高位协调的工作专班，领导小组办公室要设几个小组；安排配套资金，保障相关经费；建立激励和约束机制，确保有人干事、有钱干事、有力干事、有据办事。
进度上要紧扣节点，跑步前进。要加快改造进度，高质量完成2020年老旧小区改造和2019年的续建项目，包括2019年奖补资金绩效考评。确保6月30日前完成4个试点片区的改造，其他片区同步扎实推进。
方法上要统筹推进，整合资源。要统筹老旧小区改造、小区外配套设施、专项债券资金等，发挥政策资金的最大效用和聚合效益；要统筹管线和基础设施改造，同时序同步推进，避免重复开挖；统筹试点片区与全年任务、2019年任务。
设计上要摸清底数，因地制宜。要用脚步丈量土地，用双眼发现价值。摸清片区内的闲置低效资源（产权人、规模、数量)并衔接好上位规划，最大限度盘活资源资产，挖潜增效。围绕“水电路气网梯安治”、“菜食住行购，教科文卫体，老幼站厕园”8+15个字，规划设计既要考虑小区基本功能完善，又要兼顾公共配套和颜值气质提升。尤其注重加装电梯、雨污分流和邻里中心建设，突出市场导向，确保项目平衡。
群众工作上要党建引领，凝聚共识。充分发动群众，针对一些难点，精准发力，如：居民出资、电梯加装、拆违等等。通过建立小区党组织架构，充分发挥党组织的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用，以党建领航美好社区建设。现在就要开始考虑同步开展支部建在小区、成立业委会等工作。
运营上要优选社会资本，包装项目。做好专项债券项目包装；注意精准灵活包装，分项包装项目包，电梯、充电桩、邻里中心、物业管理等可以单独包。在社会资本方选择上，要特别注意防范新增政府隐性债务，尽可能引进有资金实力、社区运营经验、熟悉物业管理的社会资本参与。
监管上要守住底线，强化质安。及时跟进，全程监管。要控制成本，保证质量安全。确保质量达标，安全万无一失。（通讯员：马湘梅）
