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装标比拼激烈 样板房又添不少新“神器”

2020-08-26 16:39:56    来源:广州日报    

近期,广州楼市新增供应持续增加,机构统计数据显示,8月将迎来大量项目集中上市,其中全新项目约占九成,为楼市“金九”的到来积极预热。在新亮相的项目和新样板房里,可以看到,房企之间在装标领域的比拼也更加激烈,为舒适度加分的细节和配置不断增加和升级,相比以往的新风系统、智能马桶、凉霸、浴霸等“神器”,购房者日益提升的生活需求让样板房中又出现新的“神器”。而购房者在挑选物业的过程中,也可以考量一下项目的装标是否跟随了最新的风潮。

文/图:广州日报全媒体记者 刘丽琴

极致人性化配置渐成标配

随着楼市入市门槛的逐渐提升,购房者对于房产的配置要求也在提升,房企在装标上的比拼则在持续进行中,从开始不断提升卫浴、厨房电器的品牌,到配置新风系统、智能系统,到目前再全面提升生活装备,已经经过数次进化升级,进化趋势就是做到提升居住体验感,极致人性化。不少品牌房企已形成完整的体系和价值细节点,比如插座的应用,在不同位置安装和配置的设计细节就能达到十多项。目前可以看到新一轮供应高峰,在装标上更加注重提升生活的品质,主要体现在门厅系统、厨房、卫浴系统,又有不少新“神器”露面。

门厅系统:鞋柜可杀菌可烘干

入户门厅部位,具有强大收纳空间的多功能玄关越来越成为标配,设计上既要便于换鞋,放置进门随身物品,同时又有充分的空间放置当季鞋和过季鞋,放置零碎物品。在越来越多项目配置门口爱心挂钩之后,玄关柜的功能也得以提升。比如亚运城最新推出的天逸组团,玄关柜的中空位置还有钥匙挂钩、USB插座、挂衣钩贴心设计。玄关柜下方配备了两个离子杀菌除臭烘干机,具备高温烘干、紫外线消毒杀菌、去甲醛、除异味、解烟尘等功能,可以实现鞋柜内“消毒-烘干-空气净化”,确保不把外界病菌带入室内,给家人更安全的居住环境。此类配置特别适合潮湿的南方天气。

厨房系统:三件套变六件套

虽然占比面积不大,但厨房作为全家食物出品的重要空间,人性化动线设计和设备配置成为许多购房者考量的重要标准,也成为此轮装标升级中变化最明显的区域。抽油烟机、炉灶和消毒碗柜的三件套配置是一般精装项目常见的标配,近年随着生活品质提升,也有不少项目厨房装标配置了净水器、凉霸等,而现在,颐德湾尚、亚运城等项目的厨房配置能达到六件套,除了传统三件套,还包括厨余处理器、洗碗机、净水器。

厨余垃圾处理器通过抑菌研磨技术,可以处理各种厨余垃圾,减少垃圾分类的烦恼,同时使下水道更通畅,厨房更加洁净卫生。随着洗碗机的普及,越来越多家庭体验到它的好处,轻松化解了由谁洗碗而产生的家庭矛盾,提高生活品质,成为厨房配置的新宠。除此之外,为增加在厨房的舒适性,凉霸的升级版厨房空调和感应式灯带等设备的出现也越来越常见。

卫浴系统:智能化进一步升级

没有暖气的南方卫生间冬冷夏热,几年前浴霸成为卫生间装标中出现的“神器”,而现在这一“神器”也在升级,不少项目的浴霸已经是集干燥烘干、换气、凉风、热风等功能于一身。在智能马桶配置越来越平常之后,卫生间的智能产品配置也越来越多,比如可以遥控的洁具,带有魔镜的无影灯箱镜柜,左右两侧灯光柔和照明,让脸部不受遮挡影响,方便女性化妆。还有一些高端项目配置了大多数人还不太熟悉的“神器”,比如软水机。软水机主要是通过离子交换树脂去除水中的钙、镁离子,降低水质硬度。

此外,随着智能化设备在社区应用的普及,电梯、门禁、垃圾分类配置也处于升级状态。门禁系统通过人脸识别,不需按键操作也可自动到达居住楼层,识别时间更快。7月,一批兼具科技感和颜值的智能分类垃圾箱,在实地常春藤投入试运营,具有通过人脸自动识别垃圾分类投放行为、自动累计账户积分、垃圾满溢提醒物业、积分奖励兑换等功能。居民可以选择以家庭为单位累计积分,在自助兑换机或者社区的线上商城兑换牙膏、洗发水等生活必需品。垃圾箱中的感应器能识别金属等特征明显的物质,防止分类错误。

【Tips】 配置“神器”要有普适性和选择权

可以看到,随着技术的发展,人们生活习惯的变化,为了提升生活品质,装标有持续升级的必要,尤其是在竞争激烈的楼市板块,生活便利性和舒适度的体验感可能成为脱颖而出的重要因素。不过,也有业内人士提醒,在装修标准中配置的各类“神器”有不少是消耗性设备,比如净水器、软水机等,在后续使用中会产生更多的费用,建议此类配置可以给予业主是否安装的选择权。而一些新技术新设备,由于维修和维护的售后力量不足,在业主入住使用过程中可能出现维修不便、费用昂贵等问题,因此,在选择品牌和产品的时候房企最好可以考虑到此类问题,而不是一味追求新奇特。

[责任编辑:李莹]
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