原标题：28省份确定基本养老金上调方案 这几类人的社保将大变
日前河南、广东、内蒙古三地相继确定2018年基本养老金上调方案，加上6月和7月地方政策密集落地，目前已有北京、吉林、山西、上海、江苏等28省份确定基本养老金上调方案。
人社部相关负责人表示，对退休人员而言，这也意味着，7月和8月的社保待遇收入将出现较大变化。
除了退休人员迎来利好外，近期还有不少群体迎来好消息。都有谁?快跟小编一睹为快!
@退休人员 8月你的社保待遇收入将发生较大变化!
根据今年3月下发的《关于2018年调整退休人员基本养老金的通知》，我国从2018年1月1日起，提高企业和机关事业单位退休人员基本养老金水平，调整幅度为5%左右。进入6月，北京、上海、河北等地率先确定基本养老金调整方案，7月，吉林、山西、浙江等大部分地区紧随其后密集发布调整方案，加上8月新增的三地，基本养老金调整地区已经扩围至28省份。
有14省份明确在7月底前将年初以来的养老金补发到位，湖北等地将于8月底前补发到位。人社部相关负责人表示，养老金调整后，各地发放到位的具体时间可能不尽相同，但对退休人员而言，无论各地在何时开始组织发放，都要从调整当年1月1日算起并足额补发。这也意味着，7月和8月的社保待遇收入将出现较大变化。
@老年人 以房养老保险从试点扩至全国范围
日前，中国银保监会印发《中国银保监会关于扩大老年人住房反向抵押养老保险开展范围的通知》，决定将老年人住房反向抵押养老保险扩大到全国范围开展。
银保监会要求，要做好金融市场、房地产市场的综合研判，加强老年人住房反向抵押养老保险业务的风险防范与把控，积极创新产品，丰富保障内容，拓展保障形式，有效满足社会养老需求，增加老年人养老选择，并要求各保监局做好市场监管工作。
老年人住房反向抵押养老保险，是指老人以自己的房产作为抵押，从保险机构获得养老金，同时继续居住在自己的房子里，投保人过世之后，保险机构获得处理抵押房产的权利，是解决老年人“有房产、无现金”问题的有效手段。
据上海保监局数据显示，截至今年6月底，上海参加住房反向抵押养老保险的签约客户共46户，领取养老保险金的有32户，每户月均领取养老金约12104元。尽管参保人数不多，但从试点情况来看，以房养老保险的确提高了参保老人的可支配收入。
@刚需购房人 多地出台住房公积金新政你们最受益
最近，多个城市出台住房公积金新政，从各地政策来看，首套刚需购房人是最大受益者。
广东省提出，提取政策要向首次置业、购买普通商品住房和在户籍地或缴存地购房等情况倾斜。加大提取住房公积金支付房租政策支持力度。
杭州明确，重点支持职工在缴存地或户籍地购买首套普通住房和第二套改善型住房提取住房公积金。
安居客房产研究院首席分析师张波表示：
目前公积金在一些城市使用效率偏低是事实，公积金政策向刚需购房人群倾斜也是必然趋势。
同时还要看到，公积金贷款上限普遍偏低，加之商业贷款利率不断提升，公积金对于一二线城市刚需购房者的当务之急，是有效提高贷款上限。
