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前三季度全国各类用地成交楼面均价同比下跌

2018-10-10 10:30:21    来源:长沙晚报    

原标题:前三季度全国流拍446宗宅地

日前,中国指数研究院发布研究数据显示,2018年前三季度,全国300个城市各类用地成交楼面均价2220元/平方米,同比下跌8.2%,平均溢价率为16.1%;其中住宅用地成交楼面均价3881元/平方米,同比下跌6.5%,溢价率为18.3%,较去年同期下降21.1个百分点。

据统计,2018年1—9月,受监测的20家主要品牌房企共拿地2.2亿平方米,同比下降20.9%;累计拿地金额9534亿元,同比下降27.8%。前三季度,全国300个城市共流拍446宗住宅用地,总规划建筑面积5645万平方米,约是2017年全年流拍地块总规划建筑面积的1.8倍。

中国指数研究院相关负责人分析认为,“究其原因,一方面,2017年品牌房企整体拿地规模处在历史最高水平,基数偏高;另一方面,今年以来,受土地出让条件严苛以及企业资金压力骤升影响,品牌房企拿地更趋谨慎,拿地规模有所下降;同时,企业拿地布局下沉三四线城市,也是拿地金额下降的重要原因。”不过,新城控股高级副总裁欧阳捷认为,流拍土地增多并非楼市下行的信号,也非房企资金短缺,恰恰相反,这是土地市场理性的信号。

[责任编辑:陈梦洋]
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